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资料显示,该地块编号为2020WR033,位于谢岗镇大
发布日期:2020-09-12 访问量:

碧桂园6.82亿元竞得东莞市谢岗镇一宗商住用地 溢价率24%

东莞市沙田碧桂园

中国网地产讯 9月11日,东莞市以网上生意业务方式乐成出让一宗商住用地。经由44轮竞价,东莞市碧桂园房地产开发有限公司以68199万元竞得,楼面价6701元/㎡,溢价率24%。

资料显示,该地块编号为2020WR033,位于谢岗镇大厚村。出让面积40706.75㎡,起始价54999万元,最高限价81948万元,竞买保证金12000万元,修建密度≤30%。

出让文件显示,该地块的开发建设期为2年,宗地建设项目在2021年10月16日前开工,在2023年10月16日前竣工。

宗地权利人须无偿配建宗地计容修建面积10%的比例(即不少于计容修建面积10180㎡)作为拆迁安置物业及安居房。配建的拆迁安置物业及安居房须集中结构,其计容修建面积包罗在本宗地的计容修建面积规模内。其中5%(即修建面积5090㎡)作为拆迁安置物业,建成后须无偿移交给谢岗镇人民政府指定的单元。

拆迁安置物业在土地交付之后,由谢岗镇人民政府提供安置住宅户型配比,宗地权利人在收到户型配比书面质料之日起2年内建成到达交付条件。剩余5%(即不少于修建面积5090㎡)作为安居房。配建的拆迁安置物业及安居房交付尺度不低于该项目同类型住宅交付尺度,在商品房首次挂号在开发企业后,再转移挂号到谢岗镇人民政府或指定单元名下,办证历程中所发生的所有税费及其他相关用度由宗地权利人卖力缴纳。

宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于3600㎡、修建面积不少于2880㎡、办学规模为12个班、不少于360个学位的幼儿园给谢岗镇人民政府。

该地块开发建设期为2年,宗地建设项目在2021年10月16日前开工,在2021年10月16日前竣工。

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